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水电装置工程留意事项

日期:2021-11-24

  1、部分开关、插座被后续的给、排水管道、厨卫风道等掩盖,施工前有必要结合土建预留预埋,防止后期施工的签证和影响感观质量。

  2、墙体配管显露,特别是卫生间,形成原因:墙体方位不清晰,墙体厚度不清楚,后期处理难度较大,基本上是造假直接埋在混凝内,这严峻违背装置标准.

  3、室内强、弱电插座盒方位不合理,强电盒距弱电盒间隔太近,一般要求为20cm,特别是卧室的插座,后期业主装饰时插座被衣柜、床遮住,形成业主不满意.

  4、卫生间的开关尽量放在室外,若放在室内有淋浴的需加装防溅盒,操作不方便,一起添加造价.

  5、开关、插座预留预埋前一定要先确认好方位,一旦确认后,防止相同户型的方位不一致,主要是施工单位责任心不可形成.

  6、地下车库的电气预埋前结合风管、管道图纸,防止灯具与风管和管道堆叠,形成后期灯具装置时敷设明线,添加造价及影响漂亮.

  7、车库车库内有桥架,但过梁较大,部分桥架过梁时可采纳梁中预埋钢制套管(套管的直径不宜过大,需经规划人员赞同),这样防止桥架从梁下上翻,影响车库的净高。

  8、深化图纸规划内容,依据现在的科技开展和有用状况,把不必要的规划内容提早撤销。例如:每个房间规划电话插座,我个人主张电话只需客厅和主卧(或书房)保存,其他均撤销,这样能够节约工 程造价。深化后的内容需经总经理赞同方可施行.

  10、提早准备后期配套设备的规划图纸,如供配电施工图纸及室外管网图。这样能够缩短交房时刻和节约本钱.

  11、进地下车库的电缆维护管,套管有必要出墙0.5m左右,便于后期电缆封堵及外墙防水.

  2、有些卫生间或厨房的排水管与相邻阳台的排水相连,为了漂亮及不损坏结构,梁内可预埋刚制套管,防止今后打洞凿断钢筋。

  3、外墙雨水管、空调冷凝水管预留洞时要考虑外墙保温的厚度,防止二次修洞。

  4、室内排污管的标高比规划标高能够高出5-10cm,这样可防止室外排水管网的斜度太小。

  5、进步利润率,主要是工程资料挑选,运用功用不变的状况,尽量挑选经济的资料。

  7、在套管预留预埋阶段简单呈现漏埋,砖墙的话今后能够开洞,假如是剪力墙、或许重要梁的部位是十分费事的处理的方法:施工员以及监理有必要逐一核实套管预留个数和预留方位。

  8、在给水管暗敷中试压问题,若不试压,漏水将会很费事,最好浇注地坪时管道保压。漏水归于质量问题,业主有权退房的处理方法:做好制品维护,依照标准要求进行镇压,严把熔接质量关(关于 ppr等塑料管而言)。

  9、做排水管时留意斜度,特别是空调冷凝排水管,假如管子比较长,施工质量不可的简单阻碍排水,导致返水至冷凝水盘漏水。处理方法:依照规划图纸标明的斜度,定好点,放好线,依照相应的距离 ,下料做好吊\支架。

  10、给排水管的支吊架,有的施工单位为了节约费用,挑选的型钢偏小,安置的数量没到达要求,或许安置的方位不合理。处理方法:甲方或许监理能够参阅规划图纸要求或支吊架的图集进行查看,在 横管三通和弯头附件邻近的当地一般要设置支吊架(此处一般受水流冲击力大些),别的,关于upvc管而言,横管吊架设置的距离和它的dn直径相同,比方dn40的管吊架距离就为40cm.

  11、UPVC排水管,运用的管件和胶水不符合要求,导致后期漏水,遭小业主投诉。举例:之前的项目,由于合同没有做到谨慎,没有清晰表明主材和相关的管件辅材运用同一品牌,施工单位钻了空子, 在施工中采用了差一点的品牌的管件及胶水。世纪星介绍从外观上看,管件和管材色差显着,感官上比较不抱负,最主要是有呈现接头处渗水,而且存在大面积漏水的危险。处理方法:首先在投标文件和合同中有必要清晰表述管材和管件以及胶水运用同一品牌。在施工查看中,要有检查,确保过程中施工单位不替换品牌。

  12、卫生间排水支管装置时,上面的排水甩口要及时进行封堵(一般用胶纸等封堵),以防碎砖及其他杂物掉入管内今后排水不畅。处理方法:接好管,及时封堵甩口,做好制品维护。

  13、暗敷设在地上内的给水管及采暖管交工时图纸上标明途径和距墙尺度(答应误差),防止业主装饰时钉子损坏,业主推卸责任。

  14、关于不同公司的工序交代,没有及时处理好移送手续,发生彼此扯皮。处理方法:及时处理交代手续,不留发生争论胶葛的凭据。

  经历内容仅供参阅,假如您需处理具体问题(特别法令、医学等范畴),主张您具体咨询相关范畴专业人士。

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